2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
八潮市
41.7万円/㎡
前年比--
メロディーハイム草加
埼玉県八潮市大字南後谷
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩17分
2007年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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10階 / 70.14㎡の場合
相場
2,594万円
37.0万円/㎡
1,128
2,106
3,083
4,060
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜3,083万円
30.0万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
メロディーハイム草加
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 10階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 32.5万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,390万円 | 31.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,380万円 | 33.9万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,490万円 | 33.2万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 32.5万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,380万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,490万円 | 33.2万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,380万円 | 33.9万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 1,699万円 | 27.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | ウィズ草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/08 | メロディーハイム草加ESTAGE 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/17 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、八潮市ではデータなししています。